حسين جمعة: انتشار ظاهرة "الشك" الخرسانى ينذر بكارثة عقارية

صرح رئيس جمعية الحفاظ على الثروة العقارية دكتور حسين محمد جمعة أن الثروة العقارية شهدت مخالفات عديدة بعد الثورة، حيث انتشرت عمليات البناء العشوائى والتعديات على الأراضى الزارعية وعلى الحد المسموح للبناء، بسبب استغلال المواطنين لحالة الانفلات الأمنى، حيث زادت نسبة العشوائيات بعد الثورة إلى 10 %.

أضاف أن السوق العقارى يمر بأزمة تنذر بحدوث كارثة حيث يقوم بعض المقاولين باستخدام مواد كيماوية لتسريع "الشك" الخرسانى للإسراع في عملية البناء ، بحيث يتم تجميد الخراسانات فى فترة وجيزة جدا ، فبدلا من أن تستغرق 10 أيام، تستغرق عن طريق هذه المواد يومين فقط، وبدلا من استغراق البناء سنة، يمكن اختزال الفترة إلى 3 شهور فقط عن طريق هذا الشك الخرسانى، موضحا أن "الشك" الخرساني يؤثر سلبيا في المبنى، وبالتالي لابد من تشديد العقوبات بشكل حازم على المخالفين للحد من هذه الظاهرة، عن طريق إزالة المبنى أو  تغريم صاحب العقار نفس قيمة المبنى بعد إجراء تقييم هندسى له.   

 أشار أن أكثر المناطق التى تنتشر بها هذه المخالفات منطقة فيصل وعزبة الهجانة والهرم والأسكندرية وغيرها من المحافظات، مشيرا إلى أن هذه المخالفات تمثل كارثة على الثروة العقارية.