3 تحديات على مكتب وزير الإسكان والمرافق الجديد: تسليم الوحدات وترفيق الأراضى وانقطاع المياه

تولى الدكتور عاصم الجزار، حقيبة وزارة الإسكان بعد أدائه اليمين الدستورية أمام الرئيس عبد الفتاح السيسي، خلفاً للدكتور مصطفى مدبولى رئيس مجلس الوزراء الحالى، حيث تشهد وزارة الإسكان والمرافق العديد من المشاكل والملفات الشائكة ويأتي فى مقدمتها تأخر تسليم وحدات الإسكان الاجتماعي لعدد كبير من الحاجزين على مدار الفترة الماضية، بالإضافة إلى مشاكل مشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط، وانقطاع المياه المتكرر بمحافظة الجيزة والصرف الصحي بالقري.

ويعد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان الحالى، أحد المشاركين فى أعداد المخطط القومي لمصر 2052، حيث تولى منصب رئيس هيئة التخطيط العمرانى، بوزارة الإسكان التي تسهل عملية التشييد والبناء لمدن الجيل الرابع الإنتهاء من تنفيذ المرحلة الأولى منها فى أسرع وقت ويأتي فى مقدمتها "العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة العلمين الجديدة، إلا أن أكبر تحدي يواجه وزارة الإسكان حالياً هو القطاع العقاري والمخاوف من التعرض  إلى فقاعة وحالة الركود والكساد  بسبب انخفاض القدرة الشرائية للمصريين والإتجاه للتسويق بالخارج  مما يهدد كل المشروعات بالوزارة و القطاع الخاص. 

فى البداية قال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديد، إن هناك تكليفات واضحة من الرئيس عبدالفتاح السيسى بمتابعة الموقف التنفيذى لمشروع سد "نهر روفيجى"، الذى يُنفذه تحالف شركتى المقاولون العرب والسويد إليكتريك بدولة تنزانيا.

أضاف "الجزار"، أن من أهم الملفات التى سيتم العمل بها فى هذه المرحلة متابعة تنفيذ وحدات مشروع الإسكان الاجتماعى، الذى يُعد أحد أدوات الدولة لتحقيق العدالة الاجتماعية، وكذا متابعة الموقف التنفيذى للمشروعات المختلفة المنفذة بالمدن الجديدة، والتى تسهم فى تحقيق أهداف الدولة فى التوسع العمرانى، وتوفير فرص للعمل والاستثمار.

وأشار الدكتور عاصم الجزار، إلى أن مشروعات توصيل خدمة الصرف الصحى بالقرى تأتى على أجندة الأولويات، نظراً لما لهذه المشروعات من أهمية لمواطنى هذه القرى، مؤكداً على أنه سيعمل على استكمال المشروعات الخدمية والتنموية المختلفة التى بدأها الدكتور مصطفى مدبولى، خلال توليه مسئولية وزارة الإسكان.

استكمال المشروعات

يعد مشروع الإسكان الاجتماعي من أهم المشروعات التي تنفذها وزارة الإسكان، حيث شهد طفرة كبيرة فى بدايته خلال عام 2014، وشهد تباطؤا خلال الفترة الماضية وتأخر تسليم الوحدات لعدد كبير من الحاجزين بعد تعويم الجنيه فى 2016، ولهذا سيكون الدكتور عاصم الجزار عليه مسؤولية كبيرة في استكمال باقي المشروع، وإيجاد طرق للتمويل، حتى يتم الانتهاء من المليون وحدة سكنية التي أعلن عنها الرئيس السيسي في 2014.

وفى هذا الصدد قالت هناء محمد، تقدمت لحجز وحدة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي خلال عام 2015،  بمدينة القاهرة الجديدة، وبعد 6 أشهر أعلنت وزارة الإسكان فتح باب التحويل للحاجزين من مدينة القاهرة الجديدة إلى مدينة بدر أو الشروق أو العبور لزيادة عدد المتقدمين بالقاهرة الجديدة، وإلا سيتم استرداد مبلغ الحجز، وقد كان، حيث حولت الطلب إلى مدينة بدر.

وتابعت: انتظمت فى سداد الأقساط ربع السنوية، بالإضافة إلى مبلغ  تكملة الحجز عند التحويل، وبعد كل هذه الأعباء التى تحملتها للحصول على وحدة مدعومة من وزارة الإسكان، وجاءت اللطمة الكبري عند تحويل أوراقى لأحد البنوك التى تدخل فى مبادرة البنك المركزي للمدينة التى تم تخصيص وحدة سكنية بها، وطلب مني البنك إحضار أوراق آخري، وامتثلت لهم وبعدها حددوا مقدم حجز الوحدة 53 ألف جنيه والقسط الشهري نحو 1000 جنيه ولحاجتي الشديدة للوحدة، حيث أقطن حالياً فى شقة سكنية إيجارها الشهري معادل للقسط، ودفعت جميع المبالغ التى طلبها البنك لتوقيع عقد الوحدة.

وأضافت: وقعت العقد مع البنك، وكانت الصاعقة عندما ذهبت لاستلام الوحدة من جهاز المدينة، فى نهاية 2017 حيث  أبلغني بأن الوحدة غير جاهزة  للإستلام وحتي الأن لم استلم الوحدة.

 ترفيق الأراضي

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية العام الماضي أكثر من 43 ألف قطعة أرض لمختلف الشرائح واتبعتها بمرحلة تكميلية، ثم بعد ذلك طرحت 30 ألف قطعة جديدة، بخلاف ما يقرب من 10 ألف قطعة ضمن مشروع بيت الوطن للمصريين في الخارج، كل هذه الأراضي تحتاج إلى الترفيق وتمويل كبير حتى تفي الوزارة بوعودها أمام الحاجزين، وتسلم الأراضي في المواعيد المقررة.

انقطاع المياه المتكرر

تعددت الشكاوي خلال الفترة الماضية عن انقطاعات المياه المتكررة وكان غالبيتها بمحافظة الجيزة، والجديدة فى الأمر أن الشكاوي لم تقتصر على المناطق الشعبية والعشوائية أو المراكز والقرى التابعة للمحافظة، بل امتدتللأحياء الراقية والشوارع الرئيسية بالجيزة.

وهذه الأزمة متكررة خلال الفترة الماضية والرد عليها من جانب المسئولين واحدة وهي أن التوسع العشوائى فى إقامة الأبراج سبب الأزمة، وأن جاري العمل على  التغلب عليها فور  دخول محطات مياه الشرب الجديدة للخدمة. 

مما دعي لجنة الإسكان بمجلس النواب إلى دعوة الدكتور عاصم الجزار بعد تولية حقيبة الإسكان لمناقشة خطة الوزارة خلال الفترة المقبلة مع ترتيب الأولويات بما يصب فى صالح تحسين مستوى الخدمات المقدمة للمواطنين.
------------------------
تقرير - أيمن الضبع